Terminowe regulowanie zobowiązań podatkowych jest bardzo ważne – nawet jednodniowe spóźnienie może się wiązać z koniecznością zapłaty odsetek karnych. Tymczasem wielu podatników ma nawet kilkuletnie zaległości. Aby ustalić, jaką kwotę mają do zapłacenia, mogą wystąpić z wnioskiem o jej ustalenie do urzędu gminy.
Brak środków czy brak świadomości? Przyczyny zalegania z podatkiem
Podatek od nieruchomości jest jednym z najważniejszych podatków lokalnych. Płaci go zdecydowana większość właścicieli działek, domów i mieszkań. Osoby fizyczne każdego roku otrzymują decyzję o wymiarze należności z urzędu gminy. Natomiast osoby prawne samodzielnie wyliczają podatek w deklaracji DN-1.
Powstałe zaległości mogą mieć różne przyczyny. Trudna sytuacja finansowa, bardzo wysoki podatek do zapłaty (dot. przede wszystkim przedsiębiorców) czy zwykłe zapominalstwo – to niektóre z nich.
Zdarza się jednak, iż osoby np. przejmujące nieruchomość w spadku nawet nie zdają sobie sprawy, że wraz z mieszkaniem po dziadku przejmują obowiązek podatkowy. Co gorsza, przez nieskładanie wymaganych dokumentów nie mają też informacji przypominającej z urzędu, a kara za niezapłacony podatek od nieruchomości rośnie.
Ważne! Jeśli do tej pory nie złożyłeś informacji IN-1 lub deklaracji DN-1, zrób to jak najszybciej! Aby wypełnić dokumenty szybko i bezbłędnie, skorzystaj z Przyjaznych Deklaracji – intuicyjny kreator krok po kroku poprowadzi Cię przez formalności. Utworzone dokumenty możesz wysłać online lub wydrukować.
Kara za niezapłacony podatek od nieruchomości
Podstawową konsekwencją niezapłacenia podatku są odsetki karne za zwłokę. Naliczają się one od pierwszego dnia spóźnienia. Wysokość odsetek zależy od stopy referencyjnej NBP, a ta, jak wiadomo, jest zmienna. Zasadniczo wynosi kilkanaście procent w skali roku.
Długie zaleganie z podatkiem może nieść ze sobą także inne konsekwencje. Gdy pomimo wysłanego upomnienia należność nie zostanie uregulowana, organ podatkowy wystawi tytuł wykonawczy. Pobiera za niego opłatę manipulacyjną w wysokości 100 zł. Pojawiają się też kolejne koszty, takie jak opłata egzekucyjna czy opłata za czynności egzekucyjne. Czym dłużej trwają czynności mające na celu ściągnięcie należności, tym poważniejsze konsekwencje finansowe dla podatnika.
Jak ustalić wysokość zaległości?
Jeśli wiesz, że zalegasz z podatkiem, ale nie dostałeś z urzędu gminy żadnego pisma, możesz złożyć wniosek o ustalenie wysokości zobowiązania podatkowego. Pamiętaj, że organem podatkowym w podatku od nieruchomości jest urząd miasta lub gminy właściwy według miejsca położenia (adresu) domu, mieszkania lub działki. Nie ma sformalizowanego wzoru takiego wniosku – należy w nim przede wszystkim wskazać dane podatnika i nieruchomości, której dotyczy zaległość.
W odpowiedzi otrzymasz z urzędu pismo, w której znajdziesz wysokość swojego zobowiązania. Pamiętaj przy tym, że zawiera ono wyłącznie niezapłacony podatek. Odsetki karne za zwłokę musisz obliczyć samodzielnie i wpłacić je wraz z podatkiem.
A co wtedy, gdy kwota niezapłaconego podatku okaże się bardzo wysoka, a jej spłacenie będzie przekraczało Twoje możliwości? Masz wtedy opcję wnioskowania o rozłożenie płatności na raty, a w uzasadnionych przypadkach nawet poproszenia o umorzenie całości lub części odsetek. Oczywiście ostateczna decyzja leży w gestii urzędnika, jak warto pamiętać o takiej możliwości.